Charmante propriété rénovée avec soin, alliant cachet et modernité sur plus de 1200 pi². Elle comprend 3 chambres spacieuses, un bureau lumineux, 2 salles de bain, une salle d'eau et des aires de vie conviviales avec planchers de bois et poutres apparentes. Cuisine moderne avec grand îlot, rangement abondant et électroménagers haut de gamme noirs. Salle de bain avec bain sur pattes. Cour arrière intime au décor exotique offrant 4 terrasses et une végétation luxuriante, créant une ambiance zen unique, à distance de marche des commerces et services du Vieux-Longueuil.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Vous serez immédiatement séduit par cette propriété pleine
de charme, rénovée avec soin à l'aide de matériaux de
qualité. Avec ses 1200 pi² habitables, elle marie à
merveille le cachet d'antan et le confort moderne. Son
élégant revêtement extérieur en brique et sa terrasse avant
accueillante lui confèrent une allure distinguée.

L'intérieur offre une disposition fonctionnelle comprenant
3 chambres à coucher, un bureau lumineux, 2 salles de bain
complètes et une salle d'eau. Les aires de vie principales:
cuisine, salle à manger et salon, s'ouvrent sur le jardin,
offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le
plancher de bois naturel et les poutres apparentes
apportent du caractère tout en conservant une touche
contemporaine.

La cuisine moderne, spacieuse et pratique, se distingue par
son îlot central accueillant trois places assises, son
abondance de rangement et ses électroménagers noirs de
qualité, un choix rare et élégant. L'espace bureau
bénéficie d'une généreuse luminosité grâce à sa grande
fenêtre et à la porte patio donnant accès direct à la cour
arrière, créant un environnement de travail paisible et
inspirant.

L'extérieur est un véritable havre de paix. Le jardin
verdoyant, orné de plantes exotiques, évoque une ambiance
zen et dépaysante. La végétation mature assure une intimité
remarquable en masquant la vue du voisinage. Quatre
terrasses en bois permettent de profiter pleinement des
beaux jours, tandis que la clôture arrière a été récemment
remplacée. Les futurs propriétaires apprécieront ce cadre
unique, alliant tranquillité et esprit méditatif, le tout à
seulement quelques minutes de marche des commerces et
services.

AMBIANCE GÉNÉRALE

Située dans le secteur prisé du Vieux-Longueuil, cette
propriété bénéficie d'un environnement à la fois chaleureux
et animé. Ses rues bordées d'arbres et son patrimoine
architectural créent une atmosphère conviviale et
familiale. On y retrouve une belle harmonie entre histoire,
espaces verts et dynamisme urbain, avec cafés, restaurants
et commerces de proximité qui participent à la vitalité du
quartier.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

Parcs & plein air : à quelques pas du parc Saint-Charles,
du parc Empire et des berges du Saint-Laurent.

Éducation : écoles primaires (Saint-Jude, Saint-Charles),
écoles secondaires (Jacques-Rousseau, Curé-A.-Petit), ainsi
que de nombreuses garderies et CPE.

Commerces & services : boutiques locales, restaurants et
services sur la rue Saint-Charles; grands centres
commerciaux facilement accessibles en voiture.

Transport : station Longueuil - Université-de-Sherbrooke
(métro ligne jaune) à proximité, réseau RTL efficace et
accès rapide aux autoroutes 132, 20 et 30.

Santé : l'Hôpital Charles-Le Moyne et plusieurs cliniques
et pharmacies à proximité.

Cégep : Édouard-Montpetit à environ 10 minutes en voiture.

Université : campus de l'Université de Sherbrooke à
Longueuil accessible directement près du métro.

Inclus : Électroménagers, stores, rideaux, luminaires. Tous les meubles peuvent être inclus.

Exclus : Tous les meubles peuvent être inclus.