Détails de la propriété

1006 Rue Arthur-Dumouchel

Boucherville, Montérégie J4B8E6

Maison à étages | MLS: 14128306

1 550 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.3 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.2 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.1 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 11.2 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.0 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.0 x 14.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 9.2 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.4 x 13.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.4 x 8.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.6 x 10.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.6 x 10.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.7 x 10.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 23.8 x 14.4 P Sous-sol Tapis
Cave à vin 7.5 x 3.2 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.5 x 16.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.4 x 8.3 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 13.8 x 9.3 P Sous-sol Couvre-sol souple
Rangement 8.0 x 9.1 P Sous-sol Couvre-sol souple
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires Bois
Particularités Bordé par l'eau, Non navigable
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau

Découvrez cette magnifique propriété dans le quartier prisé, conçue pour un mode de vie luxueux et convivial. À votre arrivée, vous serez séduit par les espaces lumineux, les matériaux haut de gamme et l'ambiance raffinée. Avec 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain complètes et des aires de vie ouvertes, cette maison est idéale pour une famille active ou pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager bordé par un lac (non navigable), d'une piscine creusée chauffée, d'une grande terrasse et d'une cour ensoleillée. Située à proximité des écoles, des parcs et de tous les services, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.

Située dans le secteur prisé de Boucherville, cette
élégante maison à étages, construite en 1998, incarne un
mode de vie luxueux et convivial. Offrant une superficie
habitable de 2 741 pi² sur un vaste terrain de 6 997 pi².

Points clés :

Localisation de prestige : Quartier recherché, à proximité
des écoles, parcs, services et au bord d'un lac non
navigable offrant une vue imprenable.
Intérieur haut de gamme : 4 chambres spacieuses, 3 salles
de bain complètes, et un espace de vie lumineux avec
matériaux de qualité. La cuisine est équipée d'armoires en
bois et d'appareils modernes inclus.
Confort et efficacité énergétique : Thermopompe centrale,
échangeur d'air, système d'alarme, aspirateur central, et
chauffe-eau électrique assurant une performance optimale.
Extérieur aménagé : Terrain paysager, piscine creusée
chauffée, grande terrasse, cour ensoleillée, abri d'auto
double en pavé uni et briques, système d'irrigation, et un
support pour la télévision extérieur avec haut-parleurs.
Bâtiment avec caractère : Foyer au gaz, plancher chauffant,
fenêtres abondantes avec vue sur le lac, attestation de
contrôle de justice, et rénovations récentes.
Caractéristiques supplémentaires :
Un garage double, une cave à vin, une chambre de gym, un
espace de rangement extérieur, et une superficie totale de
8 pièces principales avec plusieurs espaces additionnels.

Inclusions majeures : Frigidaires, four, micro-ondes,
lave-vaisselle, store, luminaires, systèmes électroniques,
et accessoires extérieurs.

Cette propriété d'exception offre un cadre de vie privé,
élégant et entièrement aménagé, parfait pour une famille
recherchant confort, esthétique et proximité avec la
nature. La vente est accompagnée d'une garantie légale,
attestant de la qualité de cette propriété unique.

Inclus : frigidaire de la cuisine et du garage, four, micro-ondes, lave-vaiselle, store, rideau, luminaires, miroir montée escalier, télévision cuisine, systeme control4,commode et table de chevet de la chambre des maitres, laveuse, 1 borne électrique Flo extérieur, sécheuse,auvent extérieur, haut parleur extérieur, accessoires et thermopompe de la piscine.

Exclus : 1 borne-électrique, support et télévision du salon et sous-sol, barre Sonos, lecteur CD mural salle à manger, palmier extérieur et refroidisseur cave à vin.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 2741 PC
No. de chambres totales 18
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1998

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.12x13.47 M
Superficie 6997.97 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 6545 / année
Taxes municipales (2025) $ 4910 / année
Taxes scolaires (2024) $ 697 / année
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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE URBAIN