Détails de la propriété

$1,199,999 43 Rue de l'Île-Barwick, Pierrefonds-Roxboro, Montréal H8Z3A1 | MLS: 14323789


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher principale 12.3 x 14.5 P 3ième étage Tapis
Chambre à coucher 12.3 x 14.3 P 3ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.4 x 14.0 P 3ième étage Parqueterie
Salle de bains 11.4 x 8.9 P 3ième étage Céramique
Salon 19.2 x 13.9 P 2ième étage Parqueterie
Salle à manger 17.6 x 13.8 P 2ième étage Bois
Cuisine 14.2 x 14.5 P 2ième étage Céramique
Autre 5.7 x 6.2 P 2ième étage Marbre
Autre 7.8 x 5.8 P 2ième étage Parqueterie
Bureau à domicile 18.1 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.8 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.3 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 17.2 x 17.2 P RJ Tapis
Salle de bains 9.10 x 13.5 P RJ Céramique
Autre 7.4 x 7.3 P RJ Céramique
Autre 23.0 x 20.2 P Sous-sol Tapis
Rangement 23.7 x 9.8 P Sous-sol Béton
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Sauna, Système d'alarme
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, Foyer au bois
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Pierre
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel

Bienvenue au 43, rue De L'Île-Barwick! Cette superbe propriété riveraine offre un accord unique de vie urbaine et de charme champêtre, ce qui en fait l'oasis parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité. Située à seulement 45 minutes du centre-ville de Montréal, cette maison offre une vue imprenable sur l'eau et un accès facile aux magasins, aux restaurants et aux transports en commun. Profitez du meilleur des deux mondes - une sérénité paisible entourée par la beauté de la nature tout en étant à deux pas de l'utilité urbaine.

***NOTE*** La cuisine et la salle de bain mises à jour ne
sont pas reflétées dans la visite virtuelle et la vidéo.
Veuillez consulter les photos pour l'aspect actuel.


Nichée dans une rue en cul-de-sac, cette maison à deux
niveaux dispose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles de
bains, offrant suffisamment d'espace pour votre famille
grandissante. À votre entrée, vous serez accueilli par une
atmosphère chaleureuse et invitante, grâce aux foyers au
bois qui ornent le rez-de-chaussée et le niveau du jardin.

La grande piscine creusée chauffée vous invite à y plonger
et à profiter du soleil pendant ces belles journées d'été.
Et si vous êtes passionné du bateau, vous serez ravis
d'avoir votre propre quai à quelques pas de votre cour
arrière, prêt pour d'innombrables aventures nautiques.

L'intimité est primordiale ici, grâce à un aménagement
paysager mature qui encadre magnifiquement la propriété.
L'extérieur en pierre évoque une élégance intemporelle,
munie d'une entrée en pavé unis menant à un garage double
avec un grand espace de rangement. Besoin de place pour des
projets ou des passe-temps? Ne cherchez pas plus loin que
l'atelier situé à l'arrière de la propriété.

Ne manquez pas cette incroyable occasion de posséder ce
coin de paradis. Appelez dès maintenant pour planifier
votre visite privée au 43, rue de L'Île-Barwick!

*** Inclusions supplémentaires ***

- haut-parleurs salle familiale, quai, gazebo près de la
piscine, aspirateur central et accessoires.


*** Voir l'annexe pour une liste complète des rénovations
au fil des ans. ***

Avis:

- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

- La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

- Un nouveau certificat de localisation a été commandé. La
maison n'est PAS située à l'intérieur de la ZIS ni en zone
inondable.

- Soyez avisé que l'utilisation des foyers au bois est
restreinte par les règlements municipaux.

Inclus : Luminaires à caractère permanent, accessoires de piscine et plongeoir, chauffe-piscine, stores, réfrigérateur Jennair, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-vaisselle coin bar, table de pool, salle à manger: télé, support, haut-parleurs, système de contrôle pour le son... voir addendum +

Exclus : Télévision salle familiale, laveuse et sécheuse, tous les rideaux

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 233.1 MC
No. de chambres totales 17
Chambres à coucher 3
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 1976

Bâtiment

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 15.85x11.97 M
Superficie 1091.2 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 6524 / année
Taxes municipales (2023) $ 5177 / année
Taxes scolaires (2023) $ 649 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES (MC) QUÉBEC

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