Détails de la propriété

164 Rue Angélique-Gazaille

Otterburn Park, Montérégie J3H2B3

Maison à étages | MLS: 15709034

699 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.8 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 3.0 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.10 x 11.7 P Rez-de-chaussée PVC
Cuisine 11.11 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.11 x 9.0 P Rez-de-chaussée PVC
Solarium 10.7 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 8.4 x 5.5 P 2ième étage PVC
Chambre à coucher 11.6 x 9.11 P 2ième étage PVC
Chambre à coucher 10.5 x 10.0 P 2ième étage PVC
Chambre à coucher principale 11.11 x 13.3 P 2ième étage PVC
Penderie (Walk-in) 5.1 x 7.4 P 2ième étage PVC
Salle de bains 10.5 x 8.7 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 2.10 x 5.7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 11.7 x 19.9 P Sous-sol PVC
Salon 10.10 x 10.9 P Sous-sol PVC
Atelier 9.11 x 5.2 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Restrictions/Permissions Animaux permis
Allée Asphalte, Pavé uni
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Unité d'exception à Otterburn Park! Jumelé lumineux, bien construit, sans voisin à l'arrière. Solarium vitré, cuisine moderne, piscine creusée avec patio amovible, cour intime, 4 stationnements. Un chez-vous débordant d'énergie et de style, dans un secteur convoité. Encore sous garantie GCR. Coup de coeur assuré!

UN JUMELÉ D'EXCEPTION À OTTERBURN PARK -- UNE OPPORTUNITÉ À
NE PAS MANQUER!

Vous cherchez un jumelé lumineux, bien construit et situé
dans un secteur convoité? Voici l'unité idéale pour vous.

Le 164, rue Angélique-Gazaille est bien plus qu'une simple
propriété : c'est une maison baignée de lumière, débordante
d'une belle énergie, où chaque détail a été pensé pour
votre confort. Une unité rare en coin de rue, sans voisin à
l'arrière, avec une cour intime parfaite pour relaxer ou
recevoir.

Tout ce que vous espérez... et plus encore :

- Solarium inondé de lumière naturelle
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz
- Piscine creusée avec patio amovible ingénieux
- 4 stationnements incluant un garage attaché
- Cour aménagée prête pour l'été
- Possibilité de 4e chambre
- Nombreux espaces de rangement
- Construction soignée, toujours sous garantie GCR
- Rapport d'inspection disponible
- Occupation rapide possible

Une propriété de choix dans le quartier et un véritable
coup de coeur du début à la fin.

Inclus : Rideaux et stores, luminaire, accessoires de piscine (y compris le chauffe-eau), panier de basketball

Exclus : Réfrigérateur, cusinière, lave-vaiselle

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 15
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2023

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 12.19x7.31 M
Superficie 453.7 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2425 / année
Taxes municipales (2025) $ 4601 / année
Taxes scolaires (2025) $ 344 / année
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