Détails de la propriété

124 3e Rang

Mont-Saint-Grégoire, Montérégie J0J1K0

Fermette | MLS: 24415294

1 749 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 22.0 x 16.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 24.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 20.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 30.0 x 15.0 P Rez-de-chaussée Béton
Salle familiale 22.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 12.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 9.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 12.0 x 8.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 22.0 x 13.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.0 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.0 x 10.0 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 14.0 x 8.0 P 2ième étage Bois
Boudoir 12.0 x 9.0 P 2ième étage Plancher flottant
Autre 26.0 x 4.0 P 2ième étage Plancher flottant
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Thermopompe murale
Zonage Agricole, Résidentiel
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Sous-sol Aucun sous-sol
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert
Batiment Autre, Garage, Remise (Machinerie)
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Fenêtres Bois, PVC
Revêtements Brique, Pierre, Vinyle
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien

Située à seulement 35 minutes du pont Champlain, cette propriété exceptionnelle de 325 000 pi2 se démarque par son vaste potentiel et son emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels : écoles, parcs, épiceries, hôpital et pistes cyclables. Le zonage agricole du terrain ouvre la porte à de nombreuses possibilités de projets à valeur économique. Plusieurs types de cultures et d'élevages y sont permis, en plus de la possibilité d'ajouter une construction supplémentaire (sous réserve de vérifications auprès de la municipalité par l'acheteur). Ce cadre unique conviendra tant aux passionnés de la nature qu'aux investisseurs

Le Champ d'épuration et la fosse septique ont été conçu
pour 3CC.

La résidence a bénéficié de nombreuses rénovations au fil
du temps, incluant une importante extension
sur deux étages, offrant de généreux espaces de vie. La
maison se distingue par son style chaleureux et
rustique, son plafond cathédrale et son ambiance
conviviale. Elle comprend 5 chambres à coucher,
une salle de bain complète et une salle d'eau, répondant
aux besoins d'une famille moderne ou d'un projet
multigénérationnel.
Un garage double attaché, un cabanon ainsi qu'un immense
garage de 1 250 pi2 avec une alimentation
électrique de 550 ampères à capacité industrielle viennent
compléter les installations, offrant un espace
considérable pour le rangement, les loisirs, les activités
professionnelles ou des projets nécessitant une
forte capacité énergétique.
Le terrain, d'une rare ampleur et d'un potentiel unique,
permet de profiter d'un environnement paisible à
seulement quelques minutes de la ville.
Une opportunité rare sur le marché, combinant espace,
polyvalence et accessibilité. À découvrir sans
tarder !

Inclus : Tout les fixtures et luminaires. Les pôles et rideaux. Foyer électrique, lave-vaisselle, système d'alarme, tv caméra.

Exclus : Pont-roulant, les biens meubles et effets personnels du vendeur.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 2160 PC
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1975

Bâtiment

Type Fermette
Dimensions 40x45 P
Superficie 325400 PC

Dépenses

Assurances $ 3126 / année
Coût d'énergie $ 5446 / année
Taxes municipales (2025) $ 2642 / année
Taxes scolaires (2025) $ 532 / année
(438) 881-7968
charlesdesmarais@charlesvend.ca
J'accepte d'être contacté par Charles Desmarais par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.