Détails de la propriété

131 Rue du Parc

Saint-Henri, Chaudière-Appalaches G0R3E0

Maison à paliers multiples | MLS: 25733041

725 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.1 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.6 x 16.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.8 x 14.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.6 x 12.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.2 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 9.7 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 15.2 x 23.3 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher principale 12 x 11 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 12.4 x 10.1 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11 x 10.3 P 3ième étage Bois
Salle de bains 10.6 x 4.9 P 3ième étage Céramique
Allée Asphalte, Pavé uni
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Sous-sol Aucun sous-sol
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible Climatiseur central
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Revêtements Pierre, Vinyle
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville

Élégant cottage de 12 pièces (2005) dans un quartier résidentiel prisé. Spacieux et lumineux, il offre 3 chambres dont la principale avec walk-in, un bureau avec terrasse privée, et deux garages attachés chauffés, dont un excavé. Planchers chauffants, foyer au propane, grande terrasse en composite et piscine chauffée sur un terrain intime de 7 222 pi². Raffinement, confort et fonctionnalité pour toute la famille. Date d'occupation flexible. Contactez-moi pour une visite!Voir Addenda

Élégance, confort et fonctionnalité réunis

Ce cottage de 12 pièces combine style, raffinement et
praticité dans un quartier résidentiel prisé. Dès
l'extérieur, vous remarquerez la qualité des matériaux et
le soin des aménagements paysagers. Le balcon avant en
finition époxy attire le regard et ajoute une touche
sophistiquée.

Intérieur chaleureux et lumineux

Le hall d'entrée fermé par des portes françaises s'ouvre
sur un salon au mur de briques et pierres avec un foyer au
propane à trois faces. Le mobilier intégré et l'éclairage
soigneusement pensé ajoutent à la fois élégance et
fonctionnalité.

La salle à manger, ouverte sur une cuisine ultra-lumineuse,
facilite les réceptions. Les plans de travail généreux, le
coin repas et la terrasse attenante spacieuse permettent de
profiter de chaque moment convivial.

Salles de bains et espace utilitaire

Les salles de bains, la salle d'eau et la salle de lavage
offrent abondance de rangement intégré, des matériaux haut
de gamme et des planchers chauffants pour un confort
optimal.

Garages exceptionnels

Deux garages attachés et chauffés, dont un très profond et
l'autre excavé, offrent un rangement polyvalent et
pratique, parfait pour véhicules, équipements ou projets
personnels.

Bureau à domicile unique

Le bureau situé au-dessus du premier garage propose
rangement intégré, terrasse privée sur le toit et planchers
chauffants, créant un espace de travail fonctionnel et
inspirant.

À l'étage

Trois chambres, dont la chambre principale avec walk-in et
de nombreux rangements sur mesure. La salle de bains
principale, équipée d'un bain thérapeutique, offre un
espace de détente luxueux, complété par plusieurs
éclairages d'ambiance.

Confort et commodité

Le système de chauffage et climatisation central, les
planchers chauffants et le foyer au gaz assurent un confort
optimal toute l'année. L'aspirateur central avec prise dans
la cuisine ajoute une praticité supplémentaire.

Extérieur et loisirs

Terrasse sur le toit en fibre de verre avec rampes sans
entretien

Grande terrasse en composite sur pieux solides, prête à
accueillir un spa

Piscine chauffée 10' x 20', restaurée et consolidée

Entrée de cour avant en asphalte et pavé Permacon

Proximité

À quelques pas : parc, pistes cyclables, écoles, aréna,
dépanneur et commerces.

Une maison conçue pour la famille, où chaque espace allie
style, confort et fonctionnalité. Contactez-moi pour une
visite!

La cuisine sera relaqué, de couleur crème, par un
professionnel, dans les prochaines semaines, rendez-vous
déjà pris. Travaux déjà entamés avant de devoir déménager.
Le rapport d'inspection lors de l'achat est disponible.

Inclus : Luminaires, rideaux et pôles à rideaux, stores, gazébo arrière, lave-vaisselle, micro-onde / hotte,table de chevet de la chambre des maîtres ainsi que son bureau. Tout le mobilier intégré du bureau à domicile. Piscine, chauffe-eau et ses accessoires demeurons sur place mais aucune garantie de qualité ou de fonctionnement se donnée, dû à leur duré de vie. (Tel que vu.) À noté que le chauffe-eau est neuf du mois de juillet 2025.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 194.9 MC
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2005

Bâtiment

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Superficie 7222 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3795 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1 / année
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