Détails de la propriété

124Z 3e Rang

Mont-Saint-Grégoire, Montérégie J0J1K0

Maison à étages | MLS: 26382388

1 749 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 22.0 x 16.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 24.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 20.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 30.0 x 15.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 22.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 9.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 12.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.0 x 8.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 22.0 x 13.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.0 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.0 x 10.0 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 14.0 x 8.0 P 2ième étage Plancher flottant
Boudoir 12.0 x 9.0 P 2ième étage Plancher flottant
Autre 26.0 x 4.0 P 2ième étage Bois
Stationnement À l'abri, Au garage
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Thermopompe murale
Zonage Agricole, Résidentiel
Garage Attaché, Chauffé
Sous-sol Aucun sous-sol
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Autre, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Fenêtres Bois, PVC
Revêtements Brique, Pierre, Vinyle
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Services disponibles Détecteur d'incendie
Abri d'auto Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien

Située à seulement 35 minutes du pont Champlain, cette propriété exceptionnelle de 325 000 pi2 se démarque par son vaste potentiel et son emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels : écoles, parcs, épiceries, hôpital et pistes cyclables. Le zonage agricole du terrain ouvre la porte à de nombreuses possibilités de projets à valeur économique. Plusieurs types de cultures et d'élevages y sont permis, en plus de la possibilité d'ajouter une construction supplémentaire (sous réserve de vérifications auprès de la municipalité par l'acheteur). Ce cadre unique conviendra tant aux passionnés de la nature qu'aux investisseurs

Le champ d'épuration et la fosse septique est pour 3CC.

La résidence a bénéficié de nombreuses rénovations au fil
du temps, incluant une importante extension
sur deux étages, offrant de généreux espaces de vie. La
maison se distingue par son style chaleureux et
rustique, son plafond cathédrale et son ambiance
conviviale. Elle comprend 5 chambres à coucher,
une salle de bain complète et une salle d'eau, répondant
aux besoins d'une famille moderne ou d'un projet
multigénérationnel.
Un garage double attaché, un cabanon ainsi qu'un immense
garage de 1 250 pi2 avec une alimentation
électrique de 550 ampères à capacité industrielle viennent
compléter les installations, offrant un espace
considérable pour le rangement, les loisirs, les activités
professionnelles ou des projets nécessitant une
forte capacité énergétique.
Le terrain, d'une rare ampleur et d'un potentiel unique,
permet de profiter d'un environnement paisible à
seulement quelques minutes de la ville.
Une opportunité rare sur le marché, combinant espace,
polyvalence et accessibilité. À découvrir sans
tarder !

Pour une visite : 819-829-3755 Steve ou 438-881-7968 Charles

Inclus : Tout les fixtures et luminaires. Les pôles et rideaux. Foyer électrique, lave-vaisselle, système d'alarme, tv-caméra.

Exclus : Pont-roulant, les biens et meubles du vendeur et les effets personnels du vendeur.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 2160 PC
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1975

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40x45 P
Superficie 30230.6 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 5446 / année
Taxes municipales (2025) $ 2642 / année
Taxes scolaires (2025) $ 532 / année
(438) 881-7968
charlesdesmarais@charlesvend.ca
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